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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文桃路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.288 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.968 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身貴族、新婚夫婦或年輕小家庭來說，是一項值得考慮的購買選擇。其主要亮點在於「次頂樓景觀」與「遠雄品牌優質公設」的結合，且包含車位，對於追求生活品質與隱私的買方吸引力強。裝潢成熟亦能節省購屋後的磨合成本。
然而，單一的衛浴配置是明顯的短板，若買方計劃於近期內添購第二件住宅作為子女房，或預期未來成員增加，此配置可能成為瓶頸。此外，需確認該地點是否曾受淹水影響（龜山部分區域需注意），並詳細查詢每月管理費金額是否超出預算。若居住需求僅限於二人世界或三口之家，且重視社區環境與景觀，此物件在 1798 萬的總價下，具備相當的入手價值。
問與答
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吳銘峰(仲介，收取服務費)
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